Le saviez-vous ?

Les Français se connectent à leur banque dans leur chambre à 53%… ou dans les toilettes à 50% Le smartphone : N°1 des connexions bancaires pour 65% des Français 64% des hommes et 75% des femmes n’ont pas confiance en la sécurité des appareils 69% des Français ont peur d’avoir leur compte bancaire piraté Les sites bancaires jugés […]

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L’Immobilier en Crowdfundig, c’est quoi ?

Véritable phénomène de société, la finance participative est née grâce au développement d’internet et des réseaux sociaux. Ainsi importée des Etats-Unis, aujourd’hui l’utilisation du crowdfunding a bien évolué ! Le financement participatif est un outil de financement alternatif, complémentaire, des acteurs traditionnels, notamment bancaires. Il permet de récolter des fonds auprès d’un large public, la […]

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Usufruit excessif et son régime fiscal.

Comment traiter de l’usufruit successif, au regard notamment des droits de donation et de l’impôt sur la plus-value immobilière des particuliers ? Les usufruits successifs font l’objet d’un régime fiscal à deux temps. Après avoir exposé les règles applicables à l’acte constitutif du démembrement, il conviendra d’envisager les conséquences du décès de l’usufruitier en premier. Tranchée […]

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Le barème fiscal de L’usufruit serait il modifié ?

Le sénateur de l’Allier Claude Malhuret s’attriste des distorsions entre les valorisations économiques d’usufruit et le barème de l’article 669 du CGI, distorsions qui ne cessent de s’accroître avec l’allongement de l’espérance de vie. La question On le sait bien : le barème de l’article 669 du CGI ne distingue pas les hommes des femmes, et […]

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Match entre l’Assurance vie et Le Plan Epargne Retraite

Bel outil de défiscalisation à l’entrée, le PER peut constituer une alternative intéressante à l’assurance vie pour préparer sa retraite. Mais pas pour tout le monde. 220 milliards d’euros d’encours d’un côté, 1 700 milliards d’euros de l’autre… Ces deux chiffres suffisent à mesurer le fossé qui sépare les produits d’épargne retraite supplémentaire des supports d’assurance […]

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Pourquoi la loi PACTE va bousculer les fonds Small caps (extrait de H24 finance)

Instauré par la loi PACTE, le PER (Plan d’Epargne Retraite), est le nouveau placement dédié à l’épargne retraite en vigueur depuis le 1er octobre. Une nouveauté qui risque de bousculer le PEA-PME. Explications avec Pierre Schang, gérant-analyste chez Tocqueville Finance, spécialiste des petites et moyennes capitalisations. H24 : Que change fondamentalement la loi PACTE pour […]

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La Société Génèrale, Nexity, Ingenico voici quelques recommandations d’Analystes

Aujourd’hui à 08:54 vu par BFM BUISNESS Le point sur les recommandations d’analystes du 3 octobre (BFM Bourse) – Gecina (cours de clôture mercredi 143 euros): Jefferies relève son objectif de 125 à 135 euros et s’en tient à conserver. Ingenico (cours de clôture mercredi 86,28 euros): Berenberg commence le suivi avec un conseil d’achat, […]

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Une piscine fait elle une plus value à votre maison ?

Petites, grandes, enterrées ou non, couloir de nage ou bassin familial, les piscines n’ont pas toutes le même impact sur la valorisation de votre bien immobilier. Mais même une simple petite piscine hors sol peut vous aider à vendre votre maison. Nos six conseils pour bien choisir sa piscine. En 2018, le nombre de bassins […]

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La Location en Meublé Non Professionnel – LMNP

Quel que soit son régime juridique et la nature de la location meublée, le propriétaire-bailleur est soumis à un régime fiscal spécifique. En effet, contrairement à la location nue, soumise au régime des revenus fonciers, la location meublée est soumise au régime des BIC (bénéfices industriels et commerciaux). En d’autres termes, le propriétaire-bailleur de logements donnés […]

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Et le PINEL ?

Octobre 2019 La loi Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt en cas d’investissement dans un logement locatif neuf. Les conditions exigées et le taux de la réduction d’impôt du dispositif Pinel, qui a succédé au régime Duflot. Logements concernés Sont concernés les logements que le contribuable fait construire ou qu’il achète neufs ou en […]

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